Крышная котельная нормы

ВВЕДЕНИЕ

Инструкция по проектированию крышных котельных с использованием в качестве топлива природного газа содержит дополнительные требования к действующим нормативным документам при размещении источников теплоты на крышах зданий. Применение таких котельных вызывается в основном дефицитом тепловой мощности централизованного источника теплоты или нецелесообразностью подключения здания к централизованной системе теплоснабжения по технико-экономическому расчету.

При разработке Инструкции использованы положения зарубежных норм, материалы фирм и заводов — изготовителей котельного оборудования, технические решения, принимавшиеся по отдельным объектам в Российской Федерации.

Инструкция согласована Главным управлением Государственной Противопожарной службы МВД России, Госгортехнадзором России, АО «Росгазификация».

Настоящая Инструкция является временным нормативным документом. По мере накопления опыта проектирования, строительства и эксплуатации крышных котельных будет определена эффективность установленных требований, на основании которых будут внесены необходимые положения в соответствующие нормативные документы.

Замечания и предложения по совершенствованию нормативных требований следует направлять в Главтехнормирование Минстроя России.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ИНСТРУКЦИЯ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ КРЫШНЫХ КОТЕЛЬНЫХ

DESIGN INSTRUCTION ON BOILER ROOM MOUNTED ON ROOF

Дата введения 01.01.96

Срок действия до 31.12.98

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Требования настоящей Инструкции должны соблюдаться при проектировании котельных, располагаемых на крышах зданий, использующих в качестве топлива природный газ по ГОСТ 5542-87.

Требования настоящей Инструкции являются дополнительными к положениям, установленным в СНиП II -35-76, СНиП 2.04.08-87*.

1.2. Положения настоящего документа обязательны для всех предприятий и организаций, осуществляющих проектирование котельных, независимо от форм собственности и принадлежности.

2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

В настоящей Инструкции использованы ссылки на следующие нормативные документы:

СНиП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;

ГОСТ 5542-87 «Газы горючие природные для промышленного и коммунально-бытового назначения. Технические условия»;

«Правила устройства электроустановок» (ПУЭ).

3. ОПРЕДЕЛЕНИЯ

3.1. Крышная котельная — котельная, располагаемая (размещаемая) на покрытии здания непосредственно или на специально устроенном основании над покрытием.

4. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Крышными котельными могут оборудоваться строящиеся или реконструируемые здания при отсутствии практической возможности либо технико-экономической целесообразности, подтвержденной соответствующим расчетом, использования централизованного теплоснабжения, на что должно быть решение администрации населенного пункта. Срок действия решения — не более двух лет.

4.2. Решение о проектировании и строительстве крышной котельной может приниматься при наличии у заказчика документа от специализированной организации о принятии этой котельной и ее систем на эксплуатацию и сервисное обслуживание.

4.3. Котельная должна быть рассчитана на теплоснабжение только здания, на котором она установлена. Общая тепловая мощность котельной не должна превышать 1500 кВт, а единичная мощность тепловогоагрегата — 500 кВт.

4.4. В качестве источников выработки тепловой энергии должны применяться автоматизированные теплогенераторы полной заводской готовности с температурой теплоносителя — воды до 95 ° С и давлением до 1,0 МПа зарубежного или отечественного производства, прошедшие сертификацию в установленном порядке.

4.5. При проектировании крышных котельных должны предусматриваться технические решения, позволяющие их эксплуатацию без постоянного обслуживающего персонала. Такие котельные должны быть защищены от несанкционированного доступа внутрь.

4.6. Проектная документация на строительство крышных котельных должна быть согласована с местными органами государственного надзора.

5. ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

5.1. Крышными котельными могут оборудоваться здания, как правило, высотой до десяти этажей включительно (26,5 м). Возможность расположения котельных на зданиях большей этажности решается по согласованию с территориальными органами Управления Государственной противопожарной службы МВД России.

5.2. Не допускается размещать крышные котельные:

на зданиях школ и детских дошкольных учреждений;

на зданиях лечебных учреждений, санаториев и домов отдыха;

над помещениями общественных зданий с одновременным пребыванием в них более 50 чел.;

над производственнными помещениями и складами категорий «А» и «Б» по взрывопожарной и пожарной опасности;

непосредственно на перекрытиях жилых помещений (перекрытие жилого помещения не может быть основанием пола котельной);

смежно с жилыми помещениями.

5.3. Надстройка котельной должна быть одноэтажной, несущие и ограждающие конструкции ее должны иметь предел огнестойкости 0,75 ч, а предел распространения огня по конструкции должен быть равен нулю. В качестве утеплителя не допускается использовать горючие материалы.

5.4. Кровельное покрытие под котельной и на расстоянии 2 м от ее стен должно выполняться из негорючих материалов или защищаться от возгорания бетонной стяжкой толщиной не менее 20 мм.

5.5. Выход из котельной предусматривается непосредственно на кровлю. Выход на кровлю из лестничной клетки следует предусматривать по маршевой лестнице. При уклоне кровли здания более 10 % следует устраивать ходовые мостики шириной 1 м с перилами от выхода на кровлю до котельной и шириной 2 м — по периметру котельной. Конструкции мостиков и перил следует предусматривать из негорючих материалов.

5.6. Пол котельной должен иметь гидроизоляцию, рассчитанную на высоту залива водой до 10 см.

5.7. В ограждающих конструкциях котельной следует предусматривать остекление из расчета 0,05 м 2 на 1 м 3 объема помещения.

5.8. Для зданий высотой более 12 м, не оборудованных внутренним противопожарным водопроводом, следует предусматривать устройство «сухотрубов» с выводом на кровлю.

6. ГАЗОСНАБЖЕНИЕ

6.1. Проектирование системы газоснабжения крышных котельных, оснащение тепловых агрегатов, использующих в качестве топлива природный газ, автоматикой безопасности и регулирования должны осуществляться в соответствии с требованиями СНиП 2.04.08-87*, СНиП II -35-76 и «Правил безопасности в газовом хозяйстве».

6.2. Питание природным газом котельных должно быть осуществлено газопроводом низкого давления до 5 кПа.

6.3. Вводный газопровод к котельным следует прокладывать по наружным стенам здания, при этом ширина простенка должна быть не менее 1,5 м.

6.4. На вводном газопроводе устанавливаются отключающее устройство с изолирующим фланцем на наружной стене здания на высоте не более 1,8 м и запорное устройство на вводе газопровода внутри помещения котельной, срабатывающее при отключении электроэнергии.

6.5. Ввод газопровода разрешается только в помещения, где расположено газорегулирующее или газораспределительное оборудование.

6.6. На вводе газопровода после первого отключающего устройства внутри помещения котельной обязательна установка запорно-предохранительного клапана с электроприводом, сблокированного с системой сигнализации загазованности котельной.

6.7. Подключение каких-либо других потребителей к вводному газопроводу котельных не допускается.

7. ВЕНТИЛЯЦИЯ

7.1. Проектирование вентиляции котельных должно осуществляться в соответствии с требованиями СНиП 2.04.05-91* и СНиП II -35-76.

8. ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

8.1. Электротехническая часть проектов крышных котельных должна соответствовать требованиям СНиП II -35-76 и «Правил устройства электроустановок».

8.2. Электропитание систем сигнализации загазованности допускается выполнять по второй категории при условии, что отключение электроэнергии в котельной ведет к отключению подачи газа на вводе.

9. АВТОМАТИЗАЦИЯ

9.1. Помещение котельной, где располагаются теплогенераторы, использующие в качестве топлива природный газ, должно быть оборудовано автоматической системой контроля и сигнализации загазованности, сблокированой с запорно-предохранительным клапаном на газовом вводе. При загазованности помещения 10 % нижнего предела воспламеняемости природного газа должна обеспечиваться передача сигнала тревоги на диспетчерский пульт с одновременным отключением подачи газа на вводном газопроводе.

9.2. На диспетчерский пульт выводятся световые и звуковые сигналы срабатывания систем сигнализации загазованности и охранной сигнализации.

При отключении автоматикой безопасности подачи газа на любой теплогенератор из-за нарушения какого-либо параметра на диспетчерский пульт должен приходить сигнал тревоги с обозначением, какой агрегат отключен, при этом расшифровка нарушенного параметра необязательна.

По вопросу размещения рекламы на сайте обращаться сюда

Крышная котельная нормы

Крышные котельные, как массовое явление, появились у нас в стране в конце 90-х годов прошлого века. Первым документом по крышным котельным была временная Инструкция 1996 г., разработанная при непосредственном участии санкт-петербургских специалистов А.С.Хотченкова и Л.С. Иоффе. После апробирования Инструкция была отменена в 2000 г. изменениями к СНиП II -35-76. В настоящее время крышные котельные нашли широкое применение по всей территории России.

К основным особенностям крышных котельных необходимо отнести:

работа только на газообразном топливе;

полная автоматизация процессов.

При проектировании крышных котельных, обычно в них размещаются только котлы, приготовление теплоносителя, расширительные баки, водоподготовка, основное насосное оборудование располагается в подвальной части или на технических этажах.

Такое решение позволяет минимизировать нагрузки на здание и снизить акустические нагрузки.

Основной ошибкой проектировщиков, при проектировании крышных котельных является использование неразъемных емкостных жаротрубных котлов. Почему автор называет такое решение ошибочным? Ответ очевиден, срок службы названных котлов составляет от 10 до 20 лет. Жилой дом строится на гораздо больший срок. Замена котлов с использованием башенного крана будет невозможна. Именно по этой причине в московские нормы по проектированию крышных котельных введено требование о соотношении массы и мощности котла, которое практически закрывает емкостным котлам путь на крышу жилых зданий.

Основные требования для крышных котельных

Допускается располагать крышные котельные на перекрытиях любых зданий (за исключением зданий категорий А и Б по взрывной и пожарной опасности) (СНиП II -35-76, изм. 1 п. 1.6). Для жилых зданий размещение котельной непосредственно на перекрытии (перекрытие жилого дома не может служить основанием для пола котельной) не допускается (СНиП II -35-76, изм. 1 п. 1.7).

Максимально возможная отметка для размещения котельной без согласования с органами МЧС (ГосПожНадзора) — 26, 5 м. (СНиП II -35-76, изм. 1 п. 11.19)

Максимальная разрешенная мощность по нормативным документам, 3,0 МВт — для жилых зданий и 5,0 МВт — для производственных зданий (СНиП II -35-76, изм. 1 п. 1.6 и 1.7). Местные строительные нормы Санкт-Петербурга (ТСН 30-306-2002, п. 10.18) и для Москвы (ТСН АИТ-2004, МО п. 4.6) допускают увеличение мощности крышной котельной до 5,0 МВт.

Давление газа на вводе в крышную котельную должно быть:

для жилого здания — до 0,005 МПа;

для общественного, административного и бытового здания — до 0,3 МПа;

для производственного здания — до 0,6 МПа (СНиП 42-01-2002, п. 4.4). При этом открытые участки газопровода должны прокладываться по простенку шириной не менее 1,5 м (СНиП II -35-76, изм. 1 п. 11.59). В этом же пункте говорится о давлении газа для крышной котельной не более 5 КПа (0,005 МПа), что противоречит более позднему СНиП 42-01-2002 (табл. 2).

Рекомендуется пользоваться при выборе давления требованиями более позднего документа СНиП 42-01-2002 (табл. 2).

Для крышной котельной следует предусматривать выход на кровлю из основного здания по маршевой лестнице. При уклоне кровли более 10 % следует предусматривать ходовые мостки шириной 1,0 м с перилами от выхода на кровлю до котельной и по периметру вокруг котельной. Конструкция мостков должна быть из негорючих материалов, (рекомендуется выполнять мостки из просечной стали, высота перил не менее 900,0 мм).

Несущие и ограждающие конструкции крышных котельных должны иметь предел огнестойкости не менее 0,75 часа; предел распространения пламени равным 0,00, а кровельное покрытие под котельной и на расстоянии 2,0 м по периметру, выполненным из негорючих материалов (СНиП II -35-76, изм. 1 п. 3.9 и 3.10).

Для крышных котельных должна быть выполнена гидроизоляция пола на высоту не менее 100,0 мм и в выходных дверях должен быть выполнен порожек высотой не менее 100 мм.

Сопротивление воздухопроницанию и паропроницанию покрытия зданий для крышных котельных должны соответствовать СНиП «Строительная теплотехника» (СНиП II -35-76, изм. 1 п. 3.9).

В крышных котельных необходимо устанавливать малогабаритные, разборные, проточные котлы с соотношением массы котла с водой к мощности котла не более 1,5.

В крышных котельных жилых зданий необходимо устанавливать туалет (биотуалет) и раковину.

Приготовление воды первичного контура, теплообменное, насосное оборудование и расширительные баки, рекомендуется выносить из крышной котельной в подвал или технический этаж. Из котельной рекомендуется выпускать 2 трубы (подающая и обратная). Присоединение вторичного контура к крышной котельной рекомендуется выполнять через гидравлический разделитель.

На выходе труб из котельной необходимо устанавливать виброизолирующие вставки. Отвод сливов от предохранительных клапанов необходимо осуществлять по отдельному выпуску, не соединяя его с общедомовой канализацией. Выпуск из котельной необходимо проектировать чугунной или стальной трубой. В случае применения пластмассы, она должна быть рассчитана на температуру выпуска (в зависимости от параметров теплоносителя температура м ожет доходить до 115 С).

От домовых труб котельных необходимо предусматривать отвод конденсата, при этом рекомендуется в котельной устанавливать установки раскисления конденсата.

Автор: Генеральный директор компании ООО «Теплоэнергетика» и члена правления Союза энергетиков СЗФО и Газового клуба Санкт-Петербурга — Палей Ефим Львович

Приложение 9.1. Крышные котельные

Приложение 9.1
(к разделу 9 временных
норм и правил)

9.1.1. Помещения для крышной котельной должны отвечать требованиям СНиП 31-03-2001 и СНиП II-35-76. Категория помещения котельной по взрывопожарной и пожарной опасности следует определять в соответствии с НПБ 105-03 и предусматривать одноэтажным. В котельной следует разместить санузел и умывальник, вспомогательные помещения не предусматриваются.

9.1.2. Площадь оконных проемов следует определять из условия требуемой естественной освещенности. На оконных проемах рекомендуется устанавливать защитные сетки для предохранения от возможного разброса стекла при аварии. В помещении котельной должны быть предусмотрены ЛСК (легкосбрасываемые конструкции).

Полы котельной следует выполнять из негорючих материалов с нескользкой поверхностью.

9.1.3. Вокруг котельной необходимо обеспечить проход по кровле здания шириной не менее 1 м.

Конструкция кровли должна обеспечить возможность транспортировки оборудования котельной.

Покрытие помещения котельной выполнять из материалов с огнестойким пределом как для здания особой степени огнестойкости.

Покрытие здания в местах прокладки газопровода и проходов к лестничным клеткам следует выполнять из негорючих материалов.

9.1.4. Один лифт для пожарных подразделений должен быть выведен на отметку кровли здания. Габариты лифта, его грузоподъемность и размеры проема кабины должны обеспечить подъем оборудования котельной на кровлю.

9.1.5. Площадь помещения крышной котельной следует определять с учетом размещения оборудования, проходов и площадок для безопасной эксплуатации, сервисного обслуживания ремонта и замены оборудования.

9.1.6. Помещение крышной котельной необходимо оборудовать следующими системами:

— автоматической пожарной сигнализации;

— установкой автоматического пожаротушения;

Системы автоматической пожарной сигнализации и установки автоматического пожаротушения следует сблокировать с быстродействующими электромагнитными клапанами, установленным на вводе газопровода в котельную и в здание.

9.1.7 Для снижения уровня шума и вибраций от оборудования котельной (насосы, горелки котлов, дымовые трубы) следует предусматривать следующие мероприятия;

— устройство плавающего пола;

— акустические гильзы на вводе коммуникаций в здание;

— крепление трубопроводов к стенам с помощью хомутов через упругие прокладки.

9.1.8. Котельную следует оснастить средствами пожаротушения в соответствии с действующими нормативными документами.

На лестничных площадках, выходящих на кровлю здания, следует предусмотреть шкафы с пожарными кранами.

9.1.9. Системы газоснабжения крышной котельной, оснащение котлов, использующих в качестве топлива природный газ с автоматикой безопасности контроля и регулирования, следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002, СНиП 11-35-76 и ПБ-12-529-03.

9.1.10. Давление газа в помещении крышной котельной не должно превышать максимально-допустимого давления, указанного в технических данных котла. Перед вводом газопровода в помещение крышной котельной необходимо установить шкафной газорегуляторный пункт (ШГРП). Подключение к газопроводу других потребителей не допускается. При размещении ШГРП необходимо предусмотреть подъемное устройство, обеспечивающее доступ для регулярного контроля и осмотра.

9.1.11. Внутренние газопроводы в помещении следует прокладывать открыто. По всей длине газопроводов должен быть обеспечен доступ для их регулярного осмотра и контроля.

9.1.12. На газопроводах подачи газа к котлу перед каждой горелкой следует устанавливать термозапорный клапан.

Предохранительно-сбросной клапан необходимо установить в крышной котельной после узла учета газа.

9.1.13. Продувочные и сбросные газопроводы от крышной котельной и ШГРП должны выводиться наружу в места, где обеспечиваются безопасные условия для рассеивания газа, но не менее чем на 1 м выше карниза крыши помещения крышной котельной. Расстояние от концевых участков продувочных и сбросных трубопроводов до мест расположения воздухозаборных отверстий систем противодымной приточной вентиляции должно быть не менее 3 м.

9.1.14. Для удаления дымовых газов следует устанавливать индивидуальные дымовые трубы для каждого котла отдельно. Высоту устья дымовых труб следует уточнять в соответствии с ОНД-86 Госкомгидромета. Высота труб должна быть выше границы ветрового подпора, но не менее чем на 0,5 м выше помещения котельной, а также не менее чем на 2 м выше кровли наиболее высокой части здания в зоне влияния источника выброса АИТ по фактору химзагрязнений атмосферы.

9.1.15. Газоходы и дымовые трубы следует предусматривать газоплотными, стальными, с тепловой изоляцией и покровным слоем из негорючих материалов с люками для осмотра и прочистки. Температура на поверхности покровного слоя тепловой изоляции не должна превышать 50°С.

9.1.16. Для достижения максимального значения энергетической эффективности системы теплоснабжения в крышной котельной следует принимать схему количественного регулирования отпуска тепла при постоянной температуре в подающем трубопроводе и переменном расходе приготавливаемой воды в зональных ИТП — схему количественно-качественного регулирования потребления тепла с использованием циркуляционных насосов регулируемых электроприводом и мембранными расширительными баками. Количество насосов следует принимать с учетом режима работы систем теплоснабжения и возможного изменения расхода теплоносителя, но не менее двух (один рабочий и один резервный). Для насосов следует предусматривать запас по напору 15-20%.

9.1.17. Расчет и выбор оборудования крышной котельной следует производить в соответствии с требованиями СНиП II-35-76.

9.1.18. Для предотвращения опорожнения котла на подающем и обратном трубопроводах воды на выходе из крышной котельной следует устанавливать автоматические запорные клапаны.

9.1.19. Для подпитки первичного контура в котельной следует предусмотреть бак запаса химически очищенной воды.

9.1.20. Электроснабжение электроприемников систем контроля загазованности помещения крышной котельной, охранной и пожарной сигнализации, аварийного освещения и вытяжных вентиляторов следует предусматривать первой категории по надежности электроснабжения.

9.1.21. Выбор электродвигателей, пусковой аппаратуры, аппаратов управления, светильников и проводки следует производить в соответствии с характеристикой помещения котельной по условиям среды согласно СНиП II — 35-76.

Электродвигатели вентиляторов вытяжных систем и пусковую аппаратуру необходимо выполнять по правилам устройства электроустановок (ПУЭ) для помещений класса В-1a. Пусковая аппаратура этих электродвигателей должна быть установлена в помещении крышной котельной.

9.1.22. Кроме основного электрического освещения в нормальном исполнении следует предусматривать отдельную групповую линию освещения основных проходов, светильники и электропроводку которой выполнять как для помещений класса В-1a. Выключатели следует устанавливать вне помещения крышной котельной.

9.1.23. Вентиляцию крышной котельной следует проектировать отдельной от систем вентиляции здания.

9.1.24. Расход приточного воздуха следует определять расчетом в соответствии со СНиП 41-01 -2003 с учетом требуемого расхода на горение топлива.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Достоинства и недостатки крышных котельных, требования и особенности

Крышные котельные становятся все более распространенными в России. При этом отдельно стоит поговорить об монтаже крышных котельных на вновь строящемся здании, и существующем здании, с целью экономии на тепловой энергии.

Содержание статьи о крышных котельных:

Практика показывает, что срок окупаемости крышной котельной, построенной на существующем здании, составляет от четырех до шести лет, в зависимости от стоимости одной гигакалории в данном регионе.

Крышными котельными могут оборудоваться строящиеся или реконструируемые здания при отсутствии практической возможности либо технико-экономической целесообразности, подтвержденной соответствующим расчетом, использования централизованного теплоснабжения.

Крышная котельная — требования и нормы

• Максимальная разрешенная мощность по нормативным документам, 3,0 МВт — для жилых зданий и 5,0 МВт — для производственных зданий
• Котельная должна быть рассчитана на теплоснабжение только здания, на котором она установлена.
• Максимальная разрешенная мощность по нормативным документам, 3,0 МВт — для жилых зданий и 5,0 МВт — для производственных зданий.
• Крышными котельными могут оборудоваться здания, как правило, высотой до десяти этажей включительно (26,5 м).

Не допускается размещать крышные котельные:

• на зданиях школ и детских дошкольных учреждений;
• на зданиях лечебных учреждений, санаториев и домов отдыха;
• над помещениями общественных зданий с одновременным пребыванием в них более 50 чел.;
• над производственными помещениями и складами категорий «А» и «Б» по взрывопожарной и пожарной опасности;
• непосредственно на перекрытиях жилых помещений (перекрытие жилого помещения не может быть основанием пола котельной);
• смежно с жилыми помещениями.

Вы получите бесплатную консультацию по крышным котельным, позвонив нам по телефону:
8-800-500-14-91

Оставь заявку на звонок!

К преимуществам крышных котельных относятся:

• экономичность — не требуется земельный участок под котельную;
• отсутствие необходимости установки высокой дымовой трубы — что снижает капитальные затраты;
• скорость монтажа — легкость сборки, быстрота монтажа и подключения к коммуникационным сетям;
• автономность — возможность использования в условиях отсутствия централизованного теплоснабжения;
• отсутствие потерь — нет потерь тепла по тепловым сетям к зданию;
• экономия — в размере 30-40% на отоплении и горячем водоснабжении.

Недостатки крышных котельных:

• стоимость обслуживания — выше, чем индивидуального теплового пункта;
• поднадзорность — ресурсоснабжающей организации, и Ростехнадзору при среднем давлении газа;
• частота обслуживания — обслуживание крышных котельных должно проводиться ежемесячно;
• шум от котельной — работа котлов с наддувными горелками довольно шумная, что необходимо учитывать при проектировании котельной;
• квалификация персонала — необходимо обучение ответственного за газовое хозяйство.

Крышная котельная на существующем многоквартирном жилом доме или общественном здании

Особенности строительства крышной котельной на существующем здании следующие:

• строительство помещения крышной котельной — это реконструкция, со всеми вытекающими требованиями к проведению экспертизы проекта котельной, сдаче в эксплуатацию, так как меняются строительные характеристики здания (площадь, объем).
• необходимо обследование существующих конструкций — без этого проект не пройдет экспертизу, что ведет к увеличению затрат на проект.
• реконструкция теплового пункта здания — так как меняются температурные параметры теплофикационной воды.
• проектирование и монтаж магистральных трубопроводов — индивидуальный тепловой пункт здания располагается в подвале, и необходимо провести обратный и подающий трубопроводы в подвал через общедомовые помещения (холлы, коридоры).
• огнезащита всех металлоконструкций котельной — в соответствии с нормами пожарной безопасности зданий.

Как построить крышную котельную недорого?

Цена крышной котельной обычно высокая из-за прохождения экспертиз и согласований. Можно обустроить крышную котельную на существующем здании недорого и без прохождения экспертизы. Для этого достаточно на крыше здания разместить котел наружного размещения!

Котел наружного размещения является не отдельным помещением, а газопотребляющим оборудованием, значит это не реконструкция здания. Но все его металлоконструкции должны иметь противопожарную обработку огнезащитными составами.

Он работает на газе низкого давления и не требует экспертизы Промышленной безопасности, ГРПШ и узел учета газа при этом размещается на границе или за пределами земельного участка, возможна установка на стене здания.

Выводы о крышных котельных:

В любом случае, достоинства крышных котельных перевешивают все недостатки, ведь экономия на многоквартирный дом составляет миллионы рублей в год. Поэтому стоит изучить возможность их применения в вашем случае.

При строительстве крышной котельной возможно использование фонда капитального ремонта, субсидирование государством и лизинг оборудования крышной котельной.